Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Ivanich Antal utca
Ivanich Antal utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 13 utcája közül a 6. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2023-ben az Ivanich Antal utca lakásai átlagosan 337 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±52%-kal eltért (9,7 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVásártérkb. 6 perc
- GyógyszertárImola Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőCsikós Nagy Bálint Fogtechnikuskb. 3 perc
- ÓvodaMargaréta Református Óvodakb. 6 perc
- IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa György utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvár alsókb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 337 | 4 | – | 365 | ±52% | 365 |
| 2022 | 444 | 3 | – | 444 | ±12% | 565 |
| 2019 | 277 | 3 | – | – | ±25% | 438 |
| 2018 | 208 | 3 | – | – | ±25% | 340 |
| 2016 | 166 | 4 | – | – | ±5% | 286 |
| 2015 | 129 | 3 | – | – | ±53% | 223 |
| 2010 | 113 | 3 | 113 | – | ±16% | 218 |
| 2008 | 177 | 6 | 122 | – | ±36% | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.