Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Bezerédj utca
Bezerédj utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 16 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Bezerédj utca lakásai átlagosan 313 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (17 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCOOPkb. 4 perc
- GyógyszertárPelikán gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőMenta Mentális Egészség Műhelykb. 3 perc
- ÓvodaZöld Liget Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaDombóvári Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIllyés Gyula Gimnáziumkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvárkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 313 | 3 | 313 | – | ±12% | 327 |
| 2023 | 346 | 6 | 340 | – | ±19% | 375 |
| 2022 | 236 | 9 | 236 | – | ±24% | 300 |
| 2021 | 222 | 8 | 222 | – | ±16% | 324 |
| 2020 | 187 | 8 | 187 | – | ±31% | 287 |
| 2019 | 162 | 15 | 162 | – | ±22% | 256 |
| 2018 | 123 | 17 | 123 | – | ±16% | 201 |
| 2017 | 124 | 12 | 124 | – | ±26% | 209 |
| 2016 | 114 | 14 | 114 | – | ±27% | 196 |
| 2015 | 115 | 13 | 117 | – | ±23% | 199 |
| 2014 | 94 | 9 | 97 | – | ±19% | 162 |
| 2013 | 119 | 8 | 118 | – | ±20% | 205 |
| 2012 | 103 | 8 | 103 | – | ±17% | 181 |
| 2011 | 119 | 4 | – | – | ±27% | 221 |
| 2010 | 110 | 8 | 110 | – | ±15% | 212 |
| 2009 | 115 | 10 | 111 | – | ±18% | 232 |
| 2008 | 127 | 9 | 123 | 130 | ±20% | 267 |
| 2007 | 123 | 7 | 129 | 83 | – | 275 |
| 2006 | 116 | 4 | 116 | – | – | 280 |
| 2005 | 139 | 4 | 139 | – | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.