Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Vörösmarty utca
Vörösmarty utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 21 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2022-ben a Vörösmarty utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 2 perc
- GyógyszertárPelikán gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Keller Tamáskb. 2 perc
- ÓvodaBezerédj Amália Óvodai Tagintézménykb. 3 perc
- IskolaMMSZ Esterházy Miklós Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvárkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 364 | 4 | – | – | ±24% | 463 |
| 2021 | 150 | 5 | – | 167 | ±27% | 219 |
| 2020 | 193 | 6 | – | 161 | ±42% | 296 |
| 2019 | 175 | 3 | – | – | ±24% | 277 |
| 2016 | 107 | 3 | – | 107 | ±22% | 184 |
| 2015 | 70 | 3 | – | – | ±42% | 121 |
| 2014 | 114 | 7 | 107 | – | ±33% | 197 |
| 2011 | 132 | 5 | 132 | – | ±38% | 245 |
| 2010 | 109 | 3 | – | – | ±60% | 210 |
| 2008 | 123 | 4 | 116 | – | ±44% | 259 |
| 2007 | 101 | 3 | – | 117 | – | 226 |
| 2006 | 83 | 3 | – | 83 | – | 200 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.