Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Árpád utca
Árpád utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 16 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben az Árpád utca lakásai átlagosan 385 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (16 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 4 perc
- GyógyszertárKorona Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Keller Tamáskb. 7 perc
- ÓvodaBezerédj Amália Óvodai Tagintézménykb. 5 perc
- IskolaMMSZ Esterházy Miklós Technikumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvárkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 385 | 3 | – | 385 | – | ±29% | 402 |
| 2023 | 293 | 7 | – | 293 | – | ±21% | 317 |
| 2022 | 219 | 5 | – | 219 | – | ±25% | 279 |
| 2021 | 186 | 8 | – | 203 | – | ±33% | 271 |
| 2020 | 197 | 4 | – | 197 | – | ±22% | 302 |
| 2019 | 138 | 6 | – | 157 | – | ±49% | 218 |
| 2018 | 122 | 9 | – | 133 | – | ±30% | 200 |
| 2017 | 116 | 5 | – | 116 | – | ±15% | 195 |
| 2015 | 119 | 11 | – | 104 | 168 | ±46% | 206 |
| 2014 | 115 | 11 | – | 128 | 116 | ±36% | 199 |
| 2011 | 84 | 5 | – | 99 | – | ±31% | 156 |
| 2010 | 97 | 3 | – | – | – | ±15% | 187 |
| 2009 | 113 | 4 | – | – | – | ±16% | 228 |
| 2008 | 106 | 9 | – | – | 115 | ±28% | 223 |
| 2007 | 82 | 11 | 39 | 97 | – | – | 183 |
| 2006 | 96 | 4 | – | 96 | – | – | 232 |
| 2005 | 112 | 4 | – | 112 | – | – | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.