Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Móricz Zsigmond utca
Móricz Zsigmond utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 21 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2022-ben a Móricz Zsigmond utca lakásai átlagosan 281 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (10 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 3 perc
- GyógyszertárCalendula Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaBezerédj Amália Óvodai Tagintézménykb. 6 perc
- IskolaMMSZ Esterházy Miklós Technikumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKölcsey utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDombóvárkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 281 | 5 | – | 281 | – | ±40% | 358 |
| 2021 | 189 | 5 | – | 216 | – | ±36% | 276 |
| 2017 | 95 | 3 | – | – | – | ±8% | 160 |
| 2015 | 83 | 7 | – | 78 | 90 | ±12% | 144 |
| 2014 | 83 | 4 | – | – | 77 | ±22% | 143 |
| 2009 | 97 | 3 | – | 97 | – | ±6% | 196 |
| 2007 | 135 | 3 | – | 188 | 83 | – | 302 |
| 2006 | 109 | 6 | 85 | 134 | – | – | 263 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.