Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Jósika utca
Jósika utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 132. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2022-ben a Jósika utca lakásai átlagosan 560 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (32 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség, Gyümölcs Standkb. 5 perc
- GyógyszertárSzigligeti Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaKemény Zsigmond Utcai Óvodakb. 5 perc
- IskolaDebreceni Hunyadi János Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKemény Zsigmond utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 560 | 3 | 560 | ±5% | 713 |
| 2021 | 431 | 4 | 431 | ±44% | 628 |
| 2017 | 256 | 7 | 260 | ±24% | 431 |
| 2016 | 209 | 4 | 209 | ±5% | 360 |
| 2011 | 147 | 3 | 147 | ±45% | 272 |
| 2008 | 227 | 5 | 227 | ±15% | 478 |
| 2005 | 147 | 3 | 147 | – | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.