Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Tölgyfa utca
Tölgyfa utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Tölgyfa utca lakásai átlagosan 948 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (49 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMacs Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárSzigligeti Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Vass Évakb. 2 perc
- ÓvodaGyermekkert Alapítványi Óvodakb. 2 perc
- IskolaSirius Informatikai és Gazdasági Szakközépiskola Debrecenkb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKassai útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 948 | 4 | 963 | ±13% | 990 |
| 2023 | 807 | 4 | 784 | ±7% | 874 |
| 2022 | 653 | 6 | 653 | ±21% | 831 |
| 2021 | 487 | 6 | 487 | ±18% | 710 |
| 2020 | 505 | 4 | 505 | ±11% | 774 |
| 2018 | 341 | 8 | 341 | ±19% | 558 |
| 2017 | 313 | 7 | 313 | ±6% | 527 |
| 2016 | 307 | 7 | 307 | ±16% | 529 |
| 2014 | 229 | 14 | 228 | ±10% | 396 |
| 2013 | 233 | 4 | – | ±8% | 402 |
| 2012 | 224 | 5 | 226 | ±5% | 393 |
| 2011 | 209 | 6 | 209 | ±22% | 387 |
| 2010 | 273 | 3 | 273 | ±22% | 526 |
| 2009 | 231 | 5 | 231 | ±10% | 467 |
| 2008 | 235 | 3 | 235 | ±15% | 495 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.