Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kemény Zsigmond utca
Kemény Zsigmond utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Kemény Zsigmond utca lakásai átlagosan 995 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (53 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMacs Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárSzigligeti Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaKemény Zsigmond Utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaSirius Informatikai és Gazdasági Szakközépiskola Debrecenkb. 11 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKemény Zsigmond utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 995 | 4 | – | 995 | ±12% | 1 039 |
| 2023 | 655 | 5 | – | 655 | ±25% | 709 |
| 2022 | 685 | 4 | – | 685 | ±34% | 872 |
| 2021 | 559 | 7 | – | 583 | ±45% | 815 |
| 2020 | 397 | 3 | – | 397 | ±9% | 608 |
| 2019 | 421 | 4 | – | 421 | ±21% | 666 |
| 2018 | 331 | 5 | – | 331 | ±21% | 542 |
| 2017 | 262 | 5 | – | 262 | ±37% | 441 |
| 2016 | 247 | 4 | – | 247 | ±32% | 426 |
| 2015 | 179 | 7 | – | 179 | ±21% | 310 |
| 2014 | 179 | 6 | – | 179 | ±18% | 309 |
| 2012 | 195 | 5 | – | 209 | ±29% | 342 |
| 2011 | 234 | 3 | – | 234 | ±29% | 434 |
| 2008 | 220 | 5 | 241 | – | ±19% | 463 |
| 2006 | 220 | 3 | – | 220 | – | 531 |
| 2005 | 184 | 8 | – | 184 | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.