Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kassai út
Kassai út, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 132. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Kassai út lakásai átlagosan 760 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (38 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMacs Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárSzigligeti Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaGyermekkert Alapítványi Óvodakb. 2 perc
- IskolaSirius Informatikai és Gazdasági Szakközépiskola Debrecenkb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKemény Zsigmond utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 760 | 53 | – | 762 | – | ±17% | 793 |
| 2023 | 641 | 35 | – | 641 | – | ±24% | 694 |
| 2022 | 586 | 36 | – | 571 | 660 | ±20% | 746 |
| 2021 | 456 | 50 | – | 458 | 428 | ±20% | 665 |
| 2020 | 373 | 43 | – | 373 | – | ±19% | 571 |
| 2019 | 369 | 35 | – | 378 | – | ±26% | 584 |
| 2018 | 319 | 60 | – | 322 | 318 | ±19% | 522 |
| 2017 | 245 | 56 | – | 244 | 259 | ±17% | 412 |
| 2016 | 219 | 50 | – | 218 | 227 | ±18% | 377 |
| 2015 | 198 | 75 | – | 197 | 195 | ±22% | 342 |
| 2014 | 163 | 47 | – | 162 | 137 | ±23% | 282 |
| 2013 | 169 | 32 | – | 170 | 158 | ±22% | 291 |
| 2012 | 174 | 35 | 185 | 176 | 163 | ±26% | 305 |
| 2011 | 174 | 37 | – | 173 | – | ±16% | 323 |
| 2010 | 181 | 32 | – | 180 | 190 | ±17% | 349 |
| 2009 | 185 | 40 | 189 | 186 | 163 | ±16% | 374 |
| 2008 | 190 | 54 | – | 182 | 210 | ±22% | 400 |
| 2007 | 183 | 8 | 175 | 185 | 200 | – | 409 |
| 2006 | 167 | 42 | 150 | 168 | – | – | 403 |
| 2005 | 176 | 38 | 128 | 180 | – | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.