Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Baksay Sándor utca
Baksay Sándor utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 202 utcája közül a 47. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2021-ben a Baksay Sándor utca lakásai átlagosan 539 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (21 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárSzigligeti Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOMED - Magzati Ultrahang Diagnosztikai Központ, Nőgyógyászati magánrendelőkb. 9 perc
- ÓvodaKemény Zsigmond Utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaDebreceni Hunyadi János Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaksay Sándor utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 539 | 7 | – | 552 | ±36% | 786 |
| 2019 | 542 | 3 | – | – | ±44% | 858 |
| 2018 | 396 | 6 | – | 391 | ±25% | 648 |
| 2017 | 288 | 5 | – | 262 | ±28% | 485 |
| 2006 | 270 | 3 | 270 | – | – | 651 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.