Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Martinovics utca
Martinovics utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Martinovics utca lakásai átlagosan 875 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (42 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
- GyógyszertárSzigligeti Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőOMED - Magzati Ultrahang Diagnosztikai Központ, Nőgyógyászati magánrendelőkb. 4 perc
- ÓvodaNagyerdei Óvodakb. 11 perc
- IskolaDebreceni Hunyadi János Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOláh Gábor utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 875 | 3 | 875 | ±20% | 914 |
| 2019 | 434 | 5 | 427 | ±22% | 687 |
| 2017 | 368 | 4 | 368 | ±51% | 619 |
| 2016 | 240 | 5 | 240 | ±19% | 413 |
| 2015 | 204 | 3 | 204 | ±6% | 353 |
| 2014 | 231 | 6 | 231 | ±14% | 399 |
| 2006 | 173 | 3 | 173 | – | 417 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.