Lakásárak › Pest vármegye › Dabas › Szent János út

Szent János út, Dabas — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár328 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)523 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dabas átlaga, 2022409 e Ftaz utca 20%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+156%

2022-ben a Szent János út lakásai átlagosan 328 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (16 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Dabas

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 4 perc
GyógyszertárSzent János Gyógyszertárkb. 16 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaDabasi Napsugár Katolikus Óvodakb. 1 perc
IskolaSzent János Katolikus Általános Iskolakb. 16 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkAlsóbesnyői-erdőkb. 16 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDabas, Sári Kálváriakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent János út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	328	3	328	±17%	418
2021	280	6	280	±18%	408
2020	142	3	142	±28%	218
2017	128	4	128	±48%	215

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dabas összes utcája →