Lakásárak › Pest vármegye › Dabas › Berkenye utca
Berkenye utca, Dabas — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dabas 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2021-ben a Berkenye utca lakásai átlagosan 484 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (26 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
- GyógyszertárGyógyászati Segédeszköz Boltkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Halász Géza Szakorvosi Rendelőintézetkb. 3 perc
- ÓvodaApro Tanitvanyok Reformatus Ovodakb. 11 perc
- IskolaTáncsics Mihály Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkDabas Jubileumi Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDabas, gimnáziumkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDabaskb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 484 | 3 | 484 | ±11% | 706 |
| 2018 | 320 | 3 | 320 | ±15% | 524 |
| 2016 | 217 | 3 | – | ±17% | 374 |
| 2015 | 214 | 3 | 214 | ±15% | 370 |
| 2014 | 200 | 3 | – | ±8% | 346 |
| 2007 | 228 | 3 | 228 | – | 509 |
| 2005 | 230 | 3 | 230 | – | 576 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Semmelweis utca 2023 · 105 m492
- Szintes utca 2024 · 230 m596
- Bartók Béla út 2024 · 275 m730
- Május 1. utca 2018 · 283 m309
- Falu Tamás utca 2019 · 363 m250
- Erkel Ferenc utca 2023 · 577 m517
- Kossuth László utca 2007 · 962 m73
- Horváth László utca 2005 · 965 m135
- Huba Vezér út 2007 · 969 m288
- Vörösmarty utca 2012 · 1,1 km159