Lakásárak › Pest vármegye › Dabas › Szintes utca
Szintes utca, Dabas — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Szintes utca lakásai átlagosan 596 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (32 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárGyógyászati Segédeszköz Boltkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDabasi SZTKkb. 4 perc
- ÓvodaApro Tanitvanyok Reformatus Ovodakb. 15 perc
- IskolaTáncsics Mihály Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkDabas Jubileumi Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDabas, gimnáziumkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDabaskb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 596 | 5 | – | 620 | ±10% | 622 |
| 2022 | 552 | 4 | – | 570 | ±13% | 703 |
| 2021 | 389 | 5 | – | 389 | ±20% | 567 |
| 2020 | 366 | 7 | – | 366 | ±21% | 561 |
| 2019 | 277 | 8 | – | 277 | ±22% | 438 |
| 2018 | 245 | 7 | – | 245 | ±12% | 401 |
| 2017 | 218 | 10 | – | 218 | ±16% | 367 |
| 2016 | 177 | 14 | – | 176 | ±15% | 305 |
| 2015 | 135 | 6 | – | 131 | ±10% | 233 |
| 2014 | 131 | 12 | 128 | – | ±13% | 226 |
| 2011 | 110 | 5 | 110 | – | ±75% | 204 |
| 2010 | 177 | 3 | 177 | – | ±5% | 341 |
| 2009 | 159 | 3 | 159 | – | ±16% | 321 |
| 2008 | 200 | 4 | 200 | – | ±4% | 421 |
| 2007 | 174 | 3 | 167 | 190 | – | 389 |
| 2006 | 163 | 6 | 163 | – | – | 393 |
| 2005 | 161 | 4 | 161 | – | – | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Bartók Béla út 2024 · 61 m730
- Semmelweis utca 2023 · 126 m492
- Május 1. utca 2018 · 188 m309
- Falu Tamás utca 2019 · 202 m250
- Berkenye utca 2021 · 230 m484
- Erkel Ferenc utca 2023 · 352 m517
- Huba Vezér út 2007 · 803 m288
- Dinnyés Lajos utca 2007 · 944 m195
- Horváth László utca 2005 · 960 m135
- Vörösmarty utca 2012 · 1,0 km159