Lakásárak › Pest vármegye › Dabas › Semmelweis utca
Semmelweis utca, Dabas — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Semmelweis utca lakásai átlagosan 492 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (23 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárGyógyászati Segédeszköz Boltkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Halász Géza Szakorvosi Rendelőintézetkb. 4 perc
- ÓvodaApro Tanitvanyok Reformatus Ovodakb. 13 perc
- IskolaTáncsics Mihály Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkDabas Jubileumi Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDabas, gimnáziumkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDabaskb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 492 | 4 | – | 542 | ±21% | 533 |
| 2019 | 340 | 3 | – | 340 | ±26% | 538 |
| 2018 | 248 | 4 | – | 248 | ±22% | 406 |
| 2017 | 232 | 4 | – | – | ±12% | 390 |
| 2016 | 157 | 7 | – | 158 | ±20% | 270 |
| 2015 | 154 | 5 | – | 154 | ±17% | 266 |
| 2010 | 198 | 3 | 198 | – | ±23% | 381 |
| 2008 | 155 | 3 | 155 | – | ±13% | 326 |
| 2007 | 164 | 3 | – | 156 | – | 366 |
| 2006 | 149 | 3 | 149 | – | – | 359 |
| 2005 | 163 | 4 | 163 | – | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Berkenye utca 2021 · 105 m484
- Szintes utca 2024 · 126 m596
- Bartók Béla út 2024 · 176 m730
- Május 1. utca 2018 · 225 m309
- Falu Tamás utca 2019 · 285 m250
- Erkel Ferenc utca 2023 · 476 m517
- Huba Vezér út 2007 · 897 m288
- Horváth László utca 2005 · 966 m135
- Dinnyés Lajos utca 2007 · 1,0 km195
- Kossuth László utca 2007 · 1,1 km73