Lakásárak › Pest vármegye › Dabas › Erkel Ferenc utca
Erkel Ferenc utca, Dabas — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben az Erkel Ferenc utca lakásai átlagosan 517 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (26 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 6 perc
- GyógyszertárGyógyászati Segédeszköz Boltkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDabasi SZTKkb. 9 perc
- ÓvodaApro Tanitvanyok Reformatus Ovodakb. 20 perc
- IskolaTáncsics Mihály Gimnáziumkb. 9 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkKegyeleti parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDabas, gimnáziumkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDabaskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 517 | 3 | 517 | ±15% | 560 |
| 2021 | 445 | 3 | – | ±22% | 649 |
| 2019 | 325 | 5 | 368 | ±36% | 514 |
| 2018 | 287 | 4 | 287 | ±25% | 470 |
| 2016 | 190 | 6 | 187 | ±10% | 327 |
| 2015 | 202 | 3 | – | ±42% | 349 |
| 2009 | 198 | 3 | 198 | ±9% | 400 |
| 2007 | 160 | 3 | 160 | – | 357 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Falu Tamás utca 2019 · 268 m250
- Bartók Béla út 2024 · 301 m730
- Szintes utca 2024 · 352 m596
- Május 1. utca 2018 · 366 m309
- Semmelweis utca 2023 · 476 m492
- Huba Vezér út 2007 · 541 m288
- Berkenye utca 2021 · 577 m484
- Dinnyés Lajos utca 2007 · 641 m195
- Vörösmarty utca 2012 · 875 m159
- Horváth László utca 2005 · 957 m135