Lakásárak › Zala vármegye › Cserszegtomaj
Lakásárak — Cserszegtomaj
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 714 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 43 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 52%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 804 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 658 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 714 | 13 | 804 | 658 | ±19% | 745 |
| 2023 | 814 | 12 | 797 | 831 | ±47% | 881 |
| 2022 | 713 | 25 | 728 | 664 | ±50% | 908 |
| 2021 | 428 | 25 | 461 | 385 | ±59% | 624 |
| 2020 | 310 | 14 | 281 | 418 | ±57% | 475 |
| 2019 | 277 | 14 | 234 | 310 | ±38% | 438 |
| 2018 | 221 | 13 | 196 | 276 | ±32% | 362 |
| 2017 | 168 | 12 | 166 | 170 | ±33% | 283 |
| 2016 | 243 | 11 | 247 | 231 | ±41% | 419 |
| 2015 | 150 | 14 | 150 | – | ±55% | 259 |
| 2014 | 167 | 5 | 209 | – | ±61% | 289 |
| 2013 | 186 | 6 | 162 | – | ±45% | 321 |
| 2012 | 141 | 14 | 129 | 158 | ±59% | 247 |
| 2011 | 189 | 8 | 189 | – | ±60% | 350 |
| 2010 | 142 | 30 | 166 | 92 | ±69% | 273 |
| 2009 | 153 | 12 | 153 | – | ±28% | 309 |
| 2008 | 151 | 7 | 143 | – | ±22% | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.