Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Sodronyos utca
Sodronyos utca, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 9 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2023-ben a Sodronyos utca lakásai átlagosan 315 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±141%-kal eltért (-7,7 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
- GyógyszertárSoroksári Gyógyszertárkb. 23 perc
- Orvosi rendelőShila masszázskuckókb. 21 perc
- ÓvodaII. számú Napsugár Óvodakb. 8 perc
- IskolaMikszáth Kálmán Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsellér dűlőkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent István utcakb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 315 | 3 | ±141% | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.