Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › XIV. utca
XIV. utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 30 utcája közül a 26. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2022-ben a XIV. utca lakásai átlagosan 638 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (20 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárRózsakert Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőDr. Almási Pál belgyógyászkb. 4 perc
- ÓvodaBagolyvár Óvodakb. 2 perc
- IskolaBaross Gábor Általános Iskolakb. 19 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkKőbányász parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóXVI. utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudatéténykb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 638 | 3 | 638 | – | ±49% | 812 |
| 2017 | 391 | 4 | – | 357 | ±35% | 658 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.