Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Pedellus utca
Pedellus utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 48 utcája közül a 1. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2016-ben a Pedellus utca lakásai átlagosan 538 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (26 M Ft – 39 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTescokb. 3 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 25 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 25 perc
- ÓvodaErdőszéle Óvodakb. 7 perc
- IskolaBce Soós István Borászati Szakközépiskola Tangazdaságkb. 25 perc
- JátszótérVöröskúti játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAntalházakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlbertfalvakb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 538 | 3 | 538 | ±20% | 927 |
| 2013 | 410 | 3 | – | ±7% | 707 |
| 2008 | 432 | 6 | 432 | ±19% | 909 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.