Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Kiránduló utca
Kiránduló utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 39 utcája közül a 9. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2021-ben a Kiránduló utca lakásai átlagosan 671 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (35 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKis Abckb. 6 perc
- GyógyszertárGádor Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaHuncutka Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaGador Primary Schoolkb. 10 perc
- JátszótérVöröskúti játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZöldike utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare d'Albertfalvakb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 671 | 5 | 653 | ±13% | 978 |
| 2019 | 505 | 3 | 505 | ±23% | 799 |
| 2018 | 464 | 7 | 464 | ±13% | 759 |
| 2017 | 354 | 3 | 354 | ±7% | 596 |
| 2016 | 293 | 3 | 293 | ±15% | 505 |
| 2014 | 249 | 3 | 249 | ±8% | 430 |
| 2012 | 277 | 6 | 269 | ±18% | 486 |
| 2010 | 290 | 3 | – | ±16% | 559 |
| 2009 | 305 | 4 | 268 | ±27% | 616 |
| 2008 | 297 | 8 | 280 | ±19% | 625 |
| 2007 | 239 | 3 | 239 | – | 534 |
| 2006 | 260 | 4 | 260 | – | 627 |
| 2005 | 201 | 3 | 201 | – | 504 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.