Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Erzsébet királyné út
Erzsébet királyné út, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 47 utcája közül a 4. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2017-ben az Erzsébet királyné út lakásai átlagosan 452 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (22 M Ft – 32 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 11 perc
- GyógyszertárGádor Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaVarázskastély Óvodakb. 6 perc
- IskolaKozmutza Flóra Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKiserdőkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHűség utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudatéténykb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 452 | 8 | – | 452 | ±18% | 760 |
| 2015 | 341 | 4 | – | 341 | ±6% | 590 |
| 2014 | 271 | 3 | – | 271 | ±16% | 468 |
| 2005 | 214 | 3 | 214 | – | – | 536 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.