Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Gyűszű utca
Gyűszű utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2020-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 32 utcája közül a 31. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2020-ben a Gyűszű utca lakásai átlagosan 455 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (25 M Ft – 29 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárGádor Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaVarázskastély Óvodakb. 10 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérKresz parkkb. 2 perc
- ParkKiserdőkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyűszű utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHáros vasútállomáskb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 455 | 3 | 455 | ±8% | 697 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.