Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Diótörő út
Diótörő út, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 41 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Diótörő út lakásai átlagosan 803 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (24 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 21 perc
- GyógyszertárSzent Gellért patikakb. 24 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 26 perc
- ÓvodaNapocska Napközi Tagóvodakb. 37 perc
- IskolaBudapesti Nemzetközi Keresztyén Iskolakb. 18 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- Parkkb. 19 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzerafin-villakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagytétény-Diósd vasútállomáskb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 803 | 3 | 803 | – | ±50% | 838 |
| 2007 | 177 | 3 | 177 | – | – | 395 |
| 2006 | 111 | 3 | – | 111 | – | 268 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.