Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Árpád utca
Árpád utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 36 utcája közül a 6. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2019-ben az Árpád utca lakásai átlagosan 677 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 49 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárBudafok Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Bárdos Juditkb. 12 perc
- ÓvodaXXII. kerületi Egyesített Óvoda Ficánka Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaÁrpád Utcai Általános és Német Nemzetiségi Iskolakb. 8 perc
- JátszótérPéter Pál utcai játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajlat utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudafokkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 677 | 4 | 677 | ±20% | 1 071 |
| 2018 | 534 | 5 | 534 | ±21% | 874 |
| 2016 | 388 | 3 | – | ±27% | 668 |
| 2015 | 372 | 4 | 407 | ±19% | 643 |
| 2014 | 345 | 3 | – | ±17% | 596 |
| 2007 | 386 | 8 | 386 | – | 862 |
| 2006 | 349 | 17 | 349 | – | 842 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.