Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Bokros utca
Bokros utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 59 utcája közül a 1. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2021-ben a Bokros utca lakásai átlagosan 645 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (30 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGazdaboltkb. 6 perc
- GyógyszertárKirályerdő Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Nádor Ödön Egészségügyi Intézménykb. 25 perc
- ÓvodaCsalitos Óvodakb. 5 perc
- IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérKalózhajós játszótérkb. 16 perc
- ParkSzabadidő Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirályerdei Művelődési Házkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksár felsőkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 645 | 3 | 645 | – | ±22% | 940 |
| 2014 | 179 | 3 | – | – | ±39% | 309 |
| 2006 | 104 | 3 | – | 104 | – | 251 |
| 2005 | 231 | 3 | 231 | – | – | 579 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.