Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Csaba utca
Csaba utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 48 utcája közül a 21. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2023-ben a Csaba utca lakásai átlagosan 752 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (37 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABC 0-24kb. 11 perc
- GyógyszertárKőhíd Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőPedikom Talpbetét Centrumkb. 20 perc
- ÓvodaVadvirág Óvodakb. 7 perc
- IskolaVajk Island Primary Schoolkb. 8 perc
- JátszótérMartinovics tér játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsaba utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 752 | 3 | ±18% | 814 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.