Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 43. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2022-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 520 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (19 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltColor ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárRákoshegy Patika a Megváltóhozkb. 9 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaRákosmenti Napsugár Óvoda Bulyovszky utcai telephelyekb. 10 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkSzent István térkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 520 | 3 | – | ±38% | 662 |
| 2021 | 428 | 3 | 428 | ±33% | 624 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.