Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Vadkacsa utca
Vadkacsa utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 69. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2017-ben a Vadkacsa utca lakásai átlagosan 211 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (9,2 M Ft – 16 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPocak ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárMadárdomb Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Pivarnyik Erzsébetkb. 5 perc
- ÓvodaHancúrház Bölcsődekb. 8 perc
- IskolaÚjlak Utcai Általános, Német Nemzetiségi és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkDr. Kósa Pál parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBarátka utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 211 | 3 | 211 | ±27% | 355 |
| 2016 | 201 | 3 | – | ±50% | 346 |
| 2015 | 261 | 3 | 261 | ±33% | 451 |
| 2005 | 148 | 3 | 148 | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.