Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Füstifecske utca
Füstifecske utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Füstifecske utca lakásai átlagosan 592 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (28 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 8 perc
- GyógyszertárMadárdomb Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Pivarnyik Erzsébetkb. 7 perc
- ÓvodaHancúrház Bölcsődekb. 12 perc
- IskolaÚjlak Utcai Általános, Német Nemzetiségi és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákoskeresztúr, Aranylúd utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 592 | 3 | 592 | ±20% | 618 |
| 2021 | 580 | 3 | 580 | ±29% | 846 |
| 2013 | 282 | 3 | 282 | ±44% | 486 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.