Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Törpegém utca
Törpegém utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 19. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2020-ben a Törpegém utca lakásai átlagosan 540 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (31 M Ft – 34 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaNapfény Gyermekház Óvodakb. 7 perc
- IskolaHaj-Tan Fodrász Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkPanoráma parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisvárda utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskertkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 540 | 3 | 540 | ±5% | 827 |
| 2018 | 440 | 4 | 440 | ±5% | 720 |
| 2017 | 375 | 3 | 375 | ±9% | 631 |
| 2007 | 260 | 8 | 260 | – | 581 |
| 2006 | 214 | 3 | 214 | – | 516 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Strázsahegyi dűlő 2006 · 104 m222
- Függőcinege utca 2024 · 137 m1 000
- Zsoltina köz 2006 · 144 m234
- Réti csík utca 2024 · 203 m906
- Kispajtás utca 2015 · 445 m282
- Czimra Gyula utca 2015 · 460 m236
- Gyolcsrét utca 2015 · 493 m247
- Berky Lili utca 2013 · 518 m166
- Pesti út 2024 · 523 m768
- Hegyalatti utca 2024 · 613 m985