Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Függőcinege utca
Függőcinege utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Függőcinege utca lakásai átlagosan 1 000 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (57 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 8 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaNapfény Gyermekház Óvodakb. 9 perc
- IskolaHaj-Tan Fodrász Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkPanoráma parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisvárda utcakb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskertkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 000 | 3 | 1 000 | ±5% | 1 044 |
| 2023 | 869 | 5 | 869 | ±20% | 941 |
| 2021 | 650 | 11 | 650 | ±11% | 948 |
| 2020 | 568 | 4 | 568 | ±8% | 870 |
| 2019 | 518 | 3 | 518 | ±13% | 820 |
| 2018 | 452 | 12 | 452 | ±14% | 740 |
| 2017 | 395 | 11 | 395 | ±14% | 665 |
| 2016 | 348 | 5 | 348 | ±20% | 599 |
| 2015 | 311 | 11 | 311 | ±19% | 538 |
| 2014 | 239 | 15 | 239 | ±12% | 413 |
| 2013 | 252 | 3 | 252 | ±29% | 435 |
| 2012 | 247 | 6 | 247 | ±6% | 433 |
| 2008 | 260 | 13 | 260 | ±10% | 547 |
| 2007 | 259 | 22 | 259 | – | 579 |
| 2006 | 250 | 23 | 250 | – | 603 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.