Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › 529. utca
529. utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 20. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2022-ben a 529. utca lakásai átlagosan 756 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (24 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAkadémia Zöldség - Gyümölcskb. 8 perc
- GyógyszertárHerbária Szaküzletkb. 17 perc
- Orvosi rendelőHázi felnőttorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaHófehérke Óvodakb. 5 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkRákosi-rétek lápkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegálló501. utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAkadémiaújtelepkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 756 | 3 | – | ±46% | 963 |
| 2017 | 202 | 3 | 202 | ±30% | 340 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.