Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Vívó utca
Vívó utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Vívó utca lakásai átlagosan 1 098 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (63 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLándzsa ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárNagyicce Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőFormatiokb. 12 perc
- ÓvodaMesevilág Magánóvodakb. 10 perc
- IskolaLemhényi Dezső Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkEhmann Viktor térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLándzsa utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 098 | 3 | 1 098 | – | ±5% | 1 146 |
| 2023 | 857 | 4 | 857 | – | ±20% | 928 |
| 2022 | 742 | 6 | 742 | – | ±35% | 945 |
| 2020 | 637 | 4 | 637 | – | ±15% | 976 |
| 2019 | 571 | 6 | 571 | – | ±14% | 904 |
| 2018 | 486 | 9 | 486 | – | ±30% | 795 |
| 2017 | 415 | 8 | 415 | – | ±14% | 698 |
| 2016 | 325 | 8 | 325 | – | ±8% | 560 |
| 2015 | 274 | 9 | 274 | – | ±16% | 474 |
| 2014 | 216 | 5 | – | 216 | ±8% | 373 |
| 2013 | 220 | 13 | – | 216 | ±13% | 379 |
| 2012 | 209 | 4 | – | 209 | ±30% | 367 |
| 2011 | 231 | 5 | – | 231 | ±16% | 428 |
| 2010 | 215 | 6 | 225 | – | ±18% | 414 |
| 2009 | 261 | 5 | 261 | – | ±7% | 527 |
| 2008 | 270 | 7 | 265 | – | ±11% | 568 |
| 2007 | 228 | 8 | 228 | – | – | 509 |
| 2006 | 258 | 3 | 258 | – | – | 622 |
| 2005 | 231 | 9 | 231 | – | – | 579 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.