Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Vulkán utca
Vulkán utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 52. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2021-ben a Vulkán utca lakásai átlagosan 592 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (32 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLándzsa ABCkb. 10 perc
- GyógyszertárSashalom Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőFormatiokb. 4 perc
- ÓvodaMesevilág Magánóvodakb. 15 perc
- IskolaLemhényi Dezső Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérGerenda utcai játszótérkb. 5 perc
- ParkEhmann Viktor térkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGalgahévíz utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 592 | 3 | 592 | ±11% | 863 |
| 2017 | 461 | 3 | 461 | ±13% | 776 |
| 2006 | 162 | 3 | 162 | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.