Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Lándzsa utca
Lándzsa utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben a Lándzsa utca lakásai átlagosan 907 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (43 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLándzsa ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárNagyicce Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFormatiokb. 14 perc
- ÓvodaMesevilág Magánóvodakb. 11 perc
- IskolaLemhényi Dezső Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkEhmann Viktor térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVeres Péter útkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 907 | 14 | 911 | – | ±21% | 947 |
| 2023 | 835 | 16 | 835 | – | ±16% | 904 |
| 2022 | 811 | 9 | 811 | – | ±18% | 1 033 |
| 2021 | 626 | 16 | 626 | – | ±12% | 913 |
| 2020 | 594 | 16 | 588 | – | ±14% | 910 |
| 2019 | 585 | 20 | 585 | – | ±12% | 926 |
| 2018 | 461 | 11 | 461 | – | ±27% | 754 |
| 2017 | 379 | 18 | 379 | – | ±22% | 638 |
| 2016 | 337 | 16 | 342 | – | ±16% | 581 |
| 2015 | 256 | 23 | 256 | – | ±19% | 443 |
| 2014 | 218 | 10 | – | 218 | ±15% | 377 |
| 2013 | 186 | 15 | – | 186 | ±24% | 321 |
| 2012 | 218 | 11 | 225 | 214 | ±13% | 382 |
| 2011 | 228 | 16 | 228 | – | ±10% | 423 |
| 2010 | 241 | 17 | 241 | 235 | ±11% | 464 |
| 2009 | 249 | 6 | 276 | 223 | ±18% | 503 |
| 2008 | 257 | 17 | 260 | 251 | ±10% | 541 |
| 2007 | 249 | 10 | 249 | – | – | 556 |
| 2006 | 240 | 13 | 240 | – | – | 579 |
| 2005 | 235 | 16 | 237 | 228 | – | 589 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.