Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Szérű utca
Szérű utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 60. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2021-ben a Szérű utca lakásai átlagosan 574 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárSashalom Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőFormatiokb. 10 perc
- ÓvodaVadvirág óvodakb. 9 perc
- IskolaLemhényi Dezső Általános Iskolakb. 2 perc
- JátszótérGerenda utcai játszótérkb. 6 perc
- ParkEhmann Viktor térkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGarat utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 574 | 4 | 574 | ±17% | 837 |
| 2016 | 314 | 3 | – | ±29% | 541 |
| 2014 | 284 | 3 | 284 | ±22% | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.