Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Pesti határút
Pesti határút, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Pesti határút lakásai átlagosan 847 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (34 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉdenkert ABCkb. 15 perc
- GyógyszertárSimba Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőÓmátyásföldi ultrahangkb. 18 perc
- ÓvodaAntiókhia Általános Iskolakb. 13 perc
- IskolaBornemissza Péter Ált. Isk. és Gimnáziumkb. 14 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkRákosi-rétek lápkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai Mór utca (Újszász utca)kb. 14 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 847 | 3 | 847 | ±34% | 884 |
| 2017 | 301 | 3 | 301 | ±64% | 506 |
| 2016 | 242 | 3 | 242 | ±15% | 417 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Prohászka Ottokár utca 2014 · 738 m283
- Gyémánt utca 2017 · 920 m338
- Nagyvázsony utca 2024 · 956 m671
- Őrvezető utca 2013 · 968 m280
- Szilágyi Mihály utca 2015 · 1,1 km275
- Nyílhegy utca 2005 · 1,1 km350
- Prodám utca 2023 · 1,1 km786
- Üzbég utca 2024 · 1,1 km913
- Gálic utca 2014 · 1,1 km214
- Íjász utca 2024 · 1,2 km886