Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Farkasfa utca
Farkasfa utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 54 utcája közül a 33. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2020-ben a Farkasfa utca lakásai átlagosan 550 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (24 M Ft – 42 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt91. SZ. COOP SZUPER üzletkb. 8 perc
- GyógyszertárCorvina Patikakb. 19 perc
- Orvosi rendelőÁrvai-Barta MED Magánklinikakb. 18 perc
- ÓvodaPipitér Óvodakb. 4 perc
- IskolaGöllesz Viktor Óvoda, Általános Iskola és EGYMIkb. 18 perc
- JátszótérAndocs téri játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFarkashalom utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld alsókb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 550 | 3 | 550 | ±27% | 843 |
| 2019 | 594 | 3 | 594 | ±68% | 940 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.