Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 704 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (38 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDiszkont Vegyeskereskedéskb. 2 perc
- GyógyszertárFidencia Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaZöld Ágacska Óvodakb. 1 perc
- IskolaPuskás Ferenc Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCorvin körútkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatár útkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 704 | 16 | – | 704 | ±9% | 735 |
| 2023 | 618 | 9 | – | 618 | ±14% | 669 |
| 2022 | 583 | 8 | – | 583 | ±12% | 742 |
| 2021 | 497 | 9 | – | 497 | ±24% | 725 |
| 2020 | 435 | 5 | – | 435 | ±20% | 666 |
| 2019 | 456 | 6 | – | 456 | ±22% | 722 |
| 2018 | 364 | 14 | – | 364 | ±19% | 596 |
| 2017 | 280 | 14 | – | 280 | ±17% | 471 |
| 2016 | 248 | 18 | – | 248 | ±10% | 427 |
| 2015 | 184 | 12 | – | 184 | ±27% | 318 |
| 2014 | 156 | 9 | – | 156 | ±20% | 270 |
| 2013 | 148 | 11 | 134 | 158 | ±20% | 255 |
| 2012 | 139 | 7 | 130 | 146 | ±22% | 244 |
| 2011 | 156 | 9 | – | 156 | ±16% | 289 |
| 2010 | 165 | 9 | – | 165 | ±18% | 318 |
| 2009 | 160 | 9 | – | 160 | ±13% | 323 |
| 2008 | 189 | 15 | 187 | – | ±15% | 398 |
| 2007 | 183 | 11 | 182 | 189 | – | 409 |
| 2006 | 163 | 19 | 179 | 160 | – | 393 |
| 2005 | 152 | 13 | 159 | 149 | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.