Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Nagykőrösi út
Nagykőrösi út, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2024-ben a Nagykőrösi út lakásai átlagosan 714 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (36 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWe-Tassykb. 8 perc
- GyógyszertárCédrus Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőForgács Intézetkb. 13 perc
- ÓvodaPöttömkert óvodakb. 4 perc
- IskolaGábor Áron Általános Iskolakb. 11 perc
- JátszótérHunyadi utcai játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPannónia útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 714 | 14 | 714 | – | ±16% | 745 |
| 2023 | 708 | 5 | 708 | – | ±14% | 766 |
| 2022 | 703 | 9 | 703 | – | ±20% | 895 |
| 2021 | 486 | 12 | 486 | – | ±15% | 708 |
| 2020 | 482 | 6 | 482 | – | ±15% | 738 |
| 2019 | 475 | 10 | 475 | – | ±24% | 752 |
| 2018 | 338 | 11 | 338 | – | ±19% | 553 |
| 2017 | 312 | 22 | 314 | – | ±19% | 525 |
| 2016 | 248 | 12 | 248 | – | ±21% | 427 |
| 2015 | 182 | 15 | 182 | – | ±20% | 315 |
| 2014 | 199 | 6 | 199 | – | ±13% | 344 |
| 2013 | 177 | 4 | 177 | – | ±16% | 305 |
| 2012 | 164 | 8 | 164 | – | ±15% | 288 |
| 2010 | 201 | 6 | 199 | – | ±5% | 387 |
| 2009 | 222 | 8 | 222 | – | ±20% | 449 |
| 2008 | 225 | 16 | 225 | – | ±19% | 474 |
| 2007 | 201 | 15 | 201 | – | – | 449 |
| 2006 | 222 | 6 | 222 | – | – | 536 |
| 2005 | 139 | 9 | 169 | 125 | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.