Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Kövér Lajos utca
Kövér Lajos utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben a Kövér Lajos utca lakásai átlagosan 1 199 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (57 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 90 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
- GyógyszertárFitoMedkb. 6 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKincskereső Óvodakb. 6 perc
- IskolaOtto Herman Primary Schoolkb. 3 perc
- JátszótérRóna utcai játszótérkb. 4 perc
- ParkJapánkertkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRóna utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 199 | 12 | 1 199 | – | ±21% | 1 252 |
| 2023 | 911 | 14 | 911 | – | ±34% | 986 |
| 2022 | 1 033 | 15 | 1 033 | – | ±12% | 1 315 |
| 2021 | 812 | 26 | 812 | – | ±20% | 1 184 |
| 2020 | 780 | 10 | 780 | – | ±19% | 1 195 |
| 2019 | 720 | 20 | 738 | – | ±17% | 1 140 |
| 2018 | 577 | 32 | 584 | – | ±31% | 944 |
| 2017 | 484 | 27 | 484 | – | ±25% | 814 |
| 2016 | 375 | 21 | 375 | – | ±33% | 646 |
| 2015 | 361 | 16 | 361 | – | ±29% | 624 |
| 2014 | 303 | 26 | 303 | – | ±27% | 524 |
| 2013 | 306 | 16 | 306 | – | ±21% | 528 |
| 2012 | 328 | 18 | 328 | – | ±19% | 575 |
| 2011 | 293 | 15 | 293 | – | ±19% | 543 |
| 2010 | 283 | 22 | 283 | – | ±26% | 545 |
| 2009 | 232 | 11 | 232 | – | ±45% | 469 |
| 2008 | 304 | 29 | 303 | – | ±29% | 640 |
| 2007 | 326 | 51 | 329 | 167 | – | 728 |
| 2006 | 332 | 102 | 332 | – | – | 801 |
| 2005 | 244 | 23 | 244 | – | – | 612 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.