Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Bartl János utca
Bartl János utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 140 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2022-ben a Bartl János utca lakásai átlagosan 1 051 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (60 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 92 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyümölcsvároskb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőHelloMyBody Stúdiókb. 4 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 6 perc
- IskolaGyengénlátók Általános Iskolája, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménye és Kollégiumakb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkPaskál lakóparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMiskolci utca / Szugló utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 051 | 3 | 1 051 | ±5% | 1 338 |
| 2020 | 831 | 4 | 831 | ±10% | 1 273 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.