Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Remete út
Remete út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 94. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Remete út lakásai átlagosan 885 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±79%-kal eltért (11 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZugliget Csemegekb. 17 perc
- GyógyszertárÁrnyas Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőEpi-dermkb. 7 perc
- ÓvodaLauder Javne Zsidó Közösségi Óvodakb. 5 perc
- IskolaLauder Javne Zsidó Közösségi Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium és Zenei Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkFácános TTkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVízművekkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyermekvasút - János-hegykb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 885 | 3 | – | ±79% | 924 |
| 2023 | 1 390 | 3 | 1 390 | ±22% | 1 505 |
| 2022 | 1 225 | 4 | 1 225 | ±11% | 1 560 |
| 2021 | 988 | 4 | 988 | ±6% | 1 440 |
| 2015 | 453 | 3 | 453 | ±23% | 784 |
| 2013 | 296 | 3 | 296 | ±15% | 510 |
| 2010 | 324 | 3 | 324 | ±52% | 624 |
| 2007 | 398 | 3 | 398 | – | 889 |
| 2005 | 425 | 3 | 425 | – | 1 065 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.