Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Schweidel utca
Schweidel utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 62. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Schweidel utca lakásai átlagosan 1 197 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (67 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 90 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 7 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőCardio Controlkb. 1 perc
- ÓvodaAlsóhegy Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaNemzetközi Pető Intézetkb. 7 perc
- JátszótérHoldvilág utcai Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudaörsi út / Villányi útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 197 | 3 | – | ±7% | 1 250 |
| 2022 | 1 236 | 7 | 1 236 | ±14% | 1 574 |
| 2021 | 741 | 3 | 741 | ±61% | 1 080 |
| 2019 | 788 | 5 | 768 | ±43% | 1 247 |
| 2018 | 618 | 4 | 618 | ±47% | 1 011 |
| 2017 | 540 | 3 | 540 | ±25% | 908 |
| 2016 | 414 | 7 | 414 | ±30% | 713 |
| 2015 | 356 | 4 | 356 | ±8% | 616 |
| 2014 | 357 | 5 | 357 | ±23% | 617 |
| 2013 | 280 | 3 | 280 | ±16% | 483 |
| 2012 | 295 | 3 | 295 | ±13% | 517 |
| 2011 | 349 | 3 | 349 | ±23% | 647 |
| 2010 | 251 | 3 | – | ±37% | 483 |
| 2007 | 356 | 6 | 317 | – | 795 |
| 2006 | 328 | 3 | 328 | – | 791 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.