Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Ürömi út
Ürömi út, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben az Ürömi út lakásai átlagosan 1 069 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (60 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 9 perc
- GyógyszertárCsillaghegy Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőCsillaghegyi Gyógytorna Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaRibizli Bölcsőde és Óvodakb. 4 perc
- IskolaCsillagházkb. 8 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkRóka-hegyi bánya TTkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKert sorkb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsillaghegykb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 069 | 4 | 1 069 | ±7% | 1 116 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.