Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Török utca
Török utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 120. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben a Török utca lakásai átlagosan 1 064 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (44 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTölgyfa ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárGránátalma Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőMozgato Fejleszto es Gyogytorna Kozpontkb. 1 perc
- ÓvodaTigris Kölyök Óvodakb. 10 perc
- IskolaFranciscan Szent Angéla Elementary and High Schoolkb. 8 perc
- JátszótérÜstökös utcai játszótérkb. 4 perc
- ParkGermanus Gyula parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTörök Utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMargit híd, budai hídfőkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 064 | 16 | 1 064 | ±31% | 1 111 |
| 2023 | 973 | 9 | 973 | ±16% | 1 053 |
| 2022 | 869 | 9 | 869 | ±22% | 1 106 |
| 2021 | 865 | 7 | 865 | ±25% | 1 261 |
| 2020 | 719 | 7 | 719 | ±18% | 1 102 |
| 2018 | 621 | 12 | 621 | ±28% | 1 016 |
| 2017 | 468 | 15 | 468 | ±34% | 787 |
| 2016 | 406 | 7 | 406 | ±19% | 699 |
| 2015 | 324 | 18 | 321 | ±26% | 560 |
| 2014 | 244 | 13 | 244 | ±18% | 422 |
| 2013 | 212 | 8 | 212 | ±14% | 366 |
| 2012 | 268 | 17 | 268 | ±26% | 470 |
| 2011 | 268 | 9 | 268 | ±16% | 497 |
| 2010 | 301 | 13 | 301 | ±22% | 580 |
| 2009 | 251 | 4 | 251 | ±18% | 507 |
| 2008 | 306 | 6 | 306 | ±19% | 644 |
| 2007 | 204 | 10 | 204 | – | 456 |
| 2006 | 254 | 18 | 254 | – | 613 |
| 2005 | 246 | 16 | 246 | – | 617 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.