Lakásárak › Pest vármegye › Budaörs › Tavasz utca

Tavasz utca, Budaörs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár918 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 210 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budaörs átlaga, 2022902 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Budaörs 9 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2022-ben a Tavasz utca lakásai átlagosan 918 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (44 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes lakásBudaörs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 6 perc
GyógyszertárSzent István Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőNőgyógyászatkb. 9 perc
ÓvodaBudaörsi Csicsergő Óvodakb. 4 perc
IskolaBudapest Schoolkb. 5 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAradi utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudaörskb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tavasz utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2022	918	3	±21%	1 169

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budaörs összes utcája →