Lakásárak › Nógrád vármegye › Bér
Lakásárak — Bér
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 225 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 11%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 225 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 225 | 4 | 225 | ±104% | 235 |
| 2023 | 125 | 8 | 125 | ±141% | 135 |
| 2022 | 47 | 3 | 47 | ±26% | 60 |
| 2021 | 40 | 4 | 40 | ±61% | 58 |
| 2020 | 75 | 3 | 75 | ±77% | 115 |
| 2019 | 50 | 6 | 50 | ±87% | 79 |
| 2018 | 64 | 3 | 64 | ±29% | 105 |
| 2017 | 54 | 4 | 54 | ±74% | 91 |
| 2016 | 37 | 7 | 37 | ±28% | 64 |
| 2014 | 21 | 4 | 21 | ±75% | 36 |
| 2013 | 39 | 3 | 39 | ±29% | 67 |
| 2012 | 26 | 4 | 26 | ±32% | 46 |
| 2008 | 55 | 6 | 55 | ±59% | 116 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.