Lakásárak › Nógrád vármegye › Terény
Lakásárak — Terény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 224 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 10%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 224 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 224 | 3 | 224 | ±42% | 234 |
| 2023 | 123 | 4 | 123 | ±81% | 133 |
| 2022 | 158 | 8 | 158 | ±35% | 201 |
| 2021 | 78 | 10 | 78 | ±37% | 114 |
| 2020 | 102 | 12 | 102 | ±55% | 156 |
| 2019 | 88 | 8 | 88 | ±65% | 139 |
| 2017 | 58 | 4 | 58 | ±32% | 98 |
| 2016 | 50 | 8 | 50 | ±39% | 86 |
| 2015 | 46 | 6 | 46 | ±49% | 80 |
| 2014 | 40 | 5 | 40 | ±60% | 69 |
| 2010 | 38 | 3 | 38 | ±80% | 73 |
| 2009 | 44 | 5 | 44 | ±57% | 89 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.